Недвижимость Китая

В последнее время недвижимость в Китае иностранцами стала приобретаться меньшими темпами, нежели ранее. Связано это, возможно с тем, что ожидают Олимпиаду, и больше становится выгодным аренда квартир, а не их продажа. Поэтому на целых 36 процентов покупка элитной недвижимости иностранцами снизилась. Существует закон, который не позволяет иностранцам покупать недвижимость в Китае, если они прожили там менее года. Для особо желающих есть возможности обойти такой закон.

Учитывая эти трудности и нюансы, казалось бы, проще приобрести квартиру или виллу в подмосковных регионах, таких как Клинский и др. Но многие россияне все-таки желают приобрести недвижимость именно в Китае. И не боятся при этом трудностей. Еще одной сложностью является правило, что в здании, в котором продаются квартиры, 70% состояли из помещений площадью меньше, чем 90 кв.м. Такое ограничение также сказывается на выборе жилья.

Продать же приобретенное жилье в Китае вы сможете не раньше, чем через пять лет после совершения сделки купли-продажи. Правда многие из этих правил иностранцы обходят стороной, создавая компании, от имени которых и действуют. Таким способом они значительно упрощают весь процесс приобретения жилья. Самыми популярными районами для иностранцев являются Шанхай, Пекин и Гуанчжоу.

Правда цены в разных регионах сильно отличаются друг от друга, начиная от 200 тыс. долларов и достигая иногда 2 млн. А вот апартаменты в новостройках можно приобрести и за 3000-5000 долларов США. В Шанхае, например, цены растут весьма стремительно. Это происходит даже не за счет иностранных покупателей, а за счет местных жителей. Ведь сейчас многие из них уезжают на заработки, чтобы в последствии вернуться домой и приобрести элитное жилье для своей семьи.